借款合同

实用的借款合同范文七篇

随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的借款合同7篇，希望能够帮助到大家。

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

最新住房公积金借款合同

货款种类：__________________________

借 款 人：____________电 话：_________住 址：________________邮政编码：_________

货款银行：___________电 话：_________法定代表人： __________传 真：______地 址：__________邮政编码：_________

借款人即抵押人(以下简称甲方)：

贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：

保证人即售房单位(以下简称丙方)：

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条 借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条 借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条 借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条 贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条 存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条 贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条 贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条 贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条 合同公证

甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条 合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除

这个借条上面实际签名的“借款人”为什么不要还钱

发表时间：20xx-1-11 18:41:00 阅读次数:515 所属分类：代理案件经典回味

民间借贷应当以借款实际交付生效

20xx-1-10 作者：姜燕 来源：东方法眼

重点提示：依据《中华人民共和国合同法》的规定，民间借贷系实践合同，除双方当事人订立合同外，尚需要实践的交付借款行为，当事人之间产生民事借贷关系才成立生效，形成相互的权利义务关系，债务人才能承担相应的民事责任。

[案情]

20xx年9月5日，顾某以保证人身份从许某处取得15万元出借款，当日中午，李某在事先打印好的“今有借款人李某因事向许某借款人民币壹拾伍万元整，约定于20xx年10月5日日终前归还，如若逾期进行相应罚息处理”借据上的“借款人”后签名并捺印，顾某在“保证人”后签名并捺印。签完字，顾某扣除一个月利息后，当即将余款交付，并在借据上注明“息已付一个月”。

另查明：许某于20xx年3月20日出具证明一份，写明其于当日“收到保证人顾某为借款人李某担保的借款资金人民币壹拾伍万元整，该笔借款本金人民币壹拾伍万元及产生的利息人民币捌仟贰佰伍

拾元正，均由保证 ……此处隐藏5602个字……原值一次减除( )后的余值。

a.12%-30%

b.1.20%

c.10%-30%

d.12%

答案:c

题目分数：2.0

此题得分：2.0

10．第21题20xx年1月1日起符合条件的小型微利企业，减按（ ）税率征收企业所得税。 a.33%

b.25%

c.18%

d.20%

答案:d

您的答案：d

题目分数：2.0

此题得分：2.0

11．第22题

按工资总额计提福利费的比例为

a.2%

b.14%

c.3%

d.1.50%

答案:b

您的答案：b

题目分数：2.0

此题得分：2.0

12．第23题

20xx年企业所得税税率为( )。

a.33%

b.25%

c.18%

d.27%

答案:b

您的答案：b

题目分数：2.0

此题得分：2.0

13．第24题

土地增值税的最高税率为（ ）。

a.20%b.30%

c.50%

d.60%

答案:d

您的答案：d

题目分数：2.0

此题得分：2.0

14．第31题

税收的基本要素不包括( )。

a.纳税人 ）。 （

b.征税对象

c.税率

d.纳税环节

答案:d

您的答案：d

题目分数：2.0

此题得分：2.0

15．第32题

按我国个人所得税法规定,个人的劳动报酬收入的应纳税所得额一次超过2万元不超过5万元的部分,按税法规定计算的税款,加征( )。

a.一成

b.五成

c.二成

d.十成

答案:b

您的答案：b

题目分数：2.0

此题得分：2.0

16．第33题

增值税条例规定，纳税人采取托收承付方式销售货物，其纳税义务发生时间是( )。 a.货物发出的当天

b.收到销货款的当天

c.签定合同的当天篇二：印花税习题(1)

印花税（300题）

一、 单项选择题（每题的备选项中，只有一个正确答案。请将正确答案的序号填入括 号内。）

1.下列属于印花税应税合同的是（ b ）。

a. 供水合同 b. 购销合同c.客运合同

2.下列哪项属于印花税权利、许可证照的征税范围。（ c ）

a. 身份证 b. 驾驶证c.房屋产权证

3.购销合同印花税的税率是（ a）

a. 万分之三 b. 万分之五 c.万分之零点五

4.按税法规定可以免缴印花税的凭证是（ c ）。

a.财产保险合同b.仓储保管合同c.无息、贴息贷款合同

5.按印花税现行规定，保险合同的计税依据是（ b）。

a. 投保金额 b.保险费收入 c.定额五元

6.以印花税票完税的凭证，多贴印花税票者，如何处理。（b）

a. 对多贴部分退税

b. 对多贴部分一律不予退税

c. 对多贴部分揭下重用

7.下列哪个账簿，可以免贴印花。（ c ）

a. 企业的资金账簿

b. 企业的明细分类账簿

c. 企业为职工谋福利对内所办食堂设置的账簿

8.在下列保险合同中，不征印花税的是（ c）。

a. 财产保险合同 b. 责任保险合同 c. 人寿保险合同

9.记载资金的帐簿，启用新账时，资金未增加的，（ a）。

a. 不再按件定额贴花

b. 按件定额贴花

c. 按原有资金数额依率贴花

10.我省规定，实行印花税核定征收的单位，具体核定比例为：工业按购进货物金额和销售收入为计税依据，分别以（b）的比例核定计征。

a. 50％和60％ b.40％和70％c.50％和70％

11.某国有粮食收购站，与农民签订的农副产品收购合同（a）a． 免纳印花税

b． 按购销合同由收购站贴花，农民免予贴花

c． 按购销合同贴花双方各自贴花

d． 按购销合同农民贴花，收购站免予贴花

12.下列凭证应 贴印花税的是（c）

a土地出让合同b土地转让书据

c代替合同使用的要货通知单d无息贴息贷款合同

13.下列凭证应贴印花税的是（c）

a土地出让合同 b土地转让书据

c加工承揽合同 d无息贴息贷款合同

14.下列关于印花税计税依据的论述中，你认为正确的是（d）

a、对采取易货方式进行商品交易签定的合同，应以易货差价为计税依据

b、对于由委托方提供辅助材料的加工合同，无论加工费和辅助材料金额是否分开记载，均以合计数为计税依据

c、建筑安装工程承包合同的计税依据是承包总额扣除分包或转包金额后的余额

d 、货物运输合同的计税依据是运输费用总额，不含装卸费

15.在确定合同计税依据时应当注意，有时合同在签订时无法确定计税金额，对于此类合同，一般按（d）贴花，以后结算时，再予以补贴印花。

a、定额10元 b、预期金额5元

c、定额15元 d 、定额5元

16.下列应税凭证中，可免纳印花税的有（a）。

a、无息、贴息贷款合同

b、合同的副本或抄本

c、外国政府或国际金融组织向我国企业提供的优惠贷款所书立的合同

d、仓储保管合同

17.财产所有人将财产捐给（b）所书立的书据，应纳印花税。

a、政府b、国营企业 c、某大学d、残疾人基金会

18.永安汽车修配厂与机械进出口公司签订购买价值20xx万元测试设备合同，为购买此设备向工商银行签订借款20xx万元的借款合同。后因故购销合同作废，改签融资租赁合同，租赁费100万元。根据上述情况，该厂一共应缴纳印花税为（ d ）。a.1500元b.6500元c.7000元d.7500元

19.a公司与b公司签订了购销合同，由a公司向b公司提供价值300000元的钢材，b公司向a公司提供价值400000元的水泥，货物价差由a公司付款补足。已知购销合同的印花税税率为3‰，a、b两公司共应缴纳印花税为（c ）。

a、90元 b、120元c、420元d、480元